Aktuality

1. ledna 2018 vstoupila v platnost nová úprava předkupního práva. Pokud jeden ze spoluvlastníků zajistí kupce na svůj spoluvlastnický podíl, je povinen jej opět za stejných podmínek nabídnout ke koupi zbývajícímu spoluvlastníkovi...

Pokud vám přestanou vyhovovat podmínky hypotéky a na konci fixačního období byste chtěli přejít k jiné bance, může vás čekat nepříjemné překvapení. Nový občanský zákoník umožňuje do hypotečních nebo zástavních smluv umístit zákaz zcizení či zatížení. Co v praxi znamená? Stávající banka vám v podstatě může znemožnit jakékoliv možnosti refinancování. Pokaždé budete potřebovat souhlas banky, která vám však nemusí vyjít vstříc a s výmazem z katastru nesouhlasit.

Běžnou údržbou se podle schváleného nařízení rozumí „udržování a čištění bytu včetně zařízení a vybavení, které se provádí obvykle při delším užívání. Jde zejména o malování, opravu omítek, tapetování a čištění podlah včetně krytin, obkladů stěn a čištění zanesených vodovodních odpadů až ke svislým rozvodům.“

Za drobné opravy se považují opravy bytu a jeho vnitřního vybavení, pokud je toto vybavení součástí bytu a je ve vlastnictví pronajímatele, a to podle věcného vymezení nebo podle výše nákladů.

U nemovitostí se často setkáte s pojmy podlahová plocha, jindy zase plocha užitná, užitková či obytná plocha. Pokud si nejste s definicí výše uvedených názvů jisti, měli byste věnovat chvilku svého času tématu, které bychom Vám nyní rádi přiblížili. 

Realitní kancelář Prima reality otevřela své nové sídlo v Jihlavě na ulici Mrštíkova 1128/22. V budově vznikly bytové i nebytové prostory.

Realitní kancelář Prima reality se v neděli 11.9.2016 zúčastnila celodenní akce s názvem Sen zvířat, 11. ročník, konané ve Vinoři u Prahy. Jedná se o největší celorepublikovou umisťovací výstavu psů a koček z útulků, kde každoročně díky práci dobrovolníků najde domov asi 80 psů a koček.

Koupě novostavby láká čím dál víc zájemců o vlastní bydlení.  Stejně jako v jiném obchodu i zde může kupující narazit na neseriózního prodávajícího. Proto si musí zájemce o bydlení nejdříve vybraný projekt a zejména developerskou skupinu důkladně prověřit.

Projednávaná novela zákonného opatření o dani z nemovitých věcí měla navrženou účinnost od 1.4.2016, ale na základě podaných pozměňovacích návrhům lze účinnost novely odhadovat cca 1.9.2016.

Ze všech pozemků vhodných ke stavbě se od nového roku bude platit daň z přidané hodnoty 21 %. Dosud totiž byly od placení DPH některé pozemky osvobozené. Pokud se tedy chystáte ke koupi pozemku pro stavbu rodinného domku, spěchejte.