Jak zjistit vady nemovitosti?
Vaším prvním zdrojem informací o stavu nemovitosti je sám vlastník. Získáte od něj základní představu o případných vadách nemovitosti ať už právních či faktických.
Je důležité, aby si prodávající uvědomil, že nemovitost musí být bez právních vad nebo pokud vady má, musí být před prodejem vyřešeny nebo o nich musí být potencionální zájemce pravdivě informován. Jinak za ně prodávající odpovídá. V kupní smlouvě také obvykle prohlašuje, že nemovitost je bez právních vad. Případnou později objevenou vadu bude kupující uplatňovat v první řadě na prodávajícím.
Na informace prodávajícího ovšem nespoléhejte a vše prověřte osobně. Zatajená či nezjištěná právní vada by mohla způsobit problémy i vám.
PRÁVNÍ VADY si můžete ověřit z veřejně dostupných zdrojů. Těmi jsou:
1) výpis z katastru nemovitostí
2) katastrální mapa
3) nabývací tituly
4) další veřejné zdroje (např. územní plán)
Doplňující obsah
Makléř měsíce
Aktuality
Daně a příjmy z pronájmu
Reference
Prima reality reference – prodej pozemku, makléřka Mgr. Jitka Eben El Hadj
Prostě luxusní. Jsem velice spokojena s přístupem, ochotou a rychlostí. Úžasná makléřka!! A hlavně funguje 24/7!! Moc děkuji za její služby.
Ludmila Demartini
© 2024, Prima reklama s.r.o. – všechna práva vyhrazena
Prohlášení o přístupnosti | Ochrana osobních údajů | Mapa stránek
Realitní software dodává eBRÁNA | Software a informační systém pro realitní kanceláře REALBrána | Nabídka nemovitostí RB Reality