ZpětÚvodAktuality Založení SVJ

Založení SVJ

04.10.2021 19:31

Založení SVJ

Pokud se v domě nachází minimálně pět bytových jednotek, které mají tři různé majitele, je založení společenství vlastníků jednotek (SVJ) ze zákona povinné. Pokud není jedna z podmínek splněna, nevzniká povinnost SVJ zakládat.

Aby mohlo vzniknout SVJ, musí být splněny dva kroky. Jedná se o založení SVJ a vznik SVJ. Založení SVJ může proběhnout buď přijetím stanov přímo v prohlášení vlastníka anebo přijetím stanov vlastníků jednotek za účasti notáře. 

Poté co jsou stanovy přijaty jedním nebo druhým způsobem, přichází na řadu vznik SVJ, ke kterému dojde zápisem do rejstříku společenství. Návrh na zápis společenství se podává přes formulář a přikládají se k němu potřebné dokumenty:

·        Prohlášení vlastníka a vyrozumění katastrálního úřadu o zápisu do katastru nemovitostí.

·        Čestné prohlášení členů a zvolených orgánů.

·        Kolky v hodnotě 6.000 Kč

·        Zápis ze zasedání o zvolení předsedy, místopředsedy a komise společenství.


Makléř měsíce

Ivana Stránská

Makléř měsíce únor 2024

Pobočka

Jihlava

Tel. +420 604 906 890

Přidej se do týmu makléřů

RSSRSS

Aktuality

06. 03. 2024

Daně a příjmy z pronájmu

Příjmy z dlouhodobého pronájmu nemovitosti jsou součástí daně z příjmů fyzických osob a zdaňují podle § 9 zákona o daních z příjmů. Nejedná se o krátkodobé ubytování, nejsou tedy předmětem podnikání. Osoba, která pronajímá svou nemovitost soukromě, ne jako podnikatelskou aktivitu, nemá žádnou registrační povinnost. Prostě začne pronajímat byt, dům či chatu a v řádném termínu podá daňové přiznání.

Reference

Prima reality reference – prodej pozemku, makléřka Mgr. Jitka Eben El Hadj

Prostě luxusní. Jsem velice spokojena s přístupem, ochotou a rychlostí. Úžasná makléřka!! A hlavně funguje 24/7!! Moc děkuji za její služby.

Ludmila Demartini 

Zobrazit podrobnosti