Prima reality - obecně k PENB
06.01.2015 14:01
Od 1. 1. 2013 musí být průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zpracován v těchto případech:
- Novostavby objektů, ve kterých se předpokládá trvalý pobyt osob (rodinné domy, bytové domy, administrativní budovy, budovy veřejné, apod.)
- Rekonstrukce objektů (viz. předchozí odstavec), které mají podlahovou plochu převyšující 50 m2, která se bude týkat více než 25% tepelně izolační obálky budovy
- Prodej nemovitosti – kupujícímu musí být před podpisem smlouvy poskytnuta informace o třídě energetické náročnosti. Energetické třída musí být uvedena také v inzerci a v nabídkách realitních kanceláří.
- Pronájem nemovitosti jako celku – v případech, kdy se jedná o pronájem celé budovy, musí pronajímatel zajistit zpracování PENB
- Prodej bytové jednotky nebo jiných ucelených částí budovy (kancelářské prostory, komerční prostory atd.) - v těchto případech stačí mít PENB pro celý objekt, není potřeba jej mít zpracován pro konkrétní ucelenou část budovy.
- V případě pronájmu bytové jednotky nebo ucelených částí budovy bude povinnost mít zpracován PENB zavedena až 1. 1. 2016
Průkaz energetické náročnosti nemusí být zpracován v těchto případech:
- Stavby s podlahovou plochou do 50 m2
- Výrobní budovy v průmyslových areálech, provozovny a neobytné zemědělské budovy
- Stavby pro náboženské účely
- Stavby pro rekreaci
Doplňující obsah
Makléř měsíce
Aktuality
06. 03. 2024
Daně a příjmy z pronájmu
Příjmy z dlouhodobého pronájmu nemovitosti jsou součástí daně z příjmů fyzických osob a zdaňují podle § 9 zákona o daních z příjmů. Nejedná se o krátkodobé ubytování, nejsou tedy předmětem podnikání.
Osoba, která pronajímá svou nemovitost soukromě, ne jako podnikatelskou aktivitu, nemá žádnou registrační povinnost. Prostě začne pronajímat byt, dům či chatu a v řádném termínu podá daňové přiznání.
Reference
Prima reality reference – prodej pozemku, makléřka Mgr. Jitka Eben El Hadj
Prostě luxusní. Jsem velice spokojena s přístupem, ochotou a rychlostí. Úžasná makléřka!! A hlavně funguje 24/7!! Moc děkuji za její služby.
Ludmila Demartini
© 2024, Prima reklama s.r.o. – všechna práva vyhrazena
Prohlášení o přístupnosti | Ochrana osobních údajů | Mapa stránek
Realitní software dodává eBRÁNA | Software a informační systém pro realitní kanceláře REALBrána | Nabídka nemovitostí RB Reality