Prodej, RD, 2+1 s možností půdní vestavby, CP 331m2, Sendražice - Kolín

Nabízíme k prodeji rodinný dům 2+1, cca 100m2, s možností půdní vestavby,/ trubky na elektřinu a topení jsou zde připraveny / v Sendražicích - Kolín. Dům je částečně podsklepený, suchý, nachází se zde veranda, chodba, malá místnost k využití např. jako šatna nebo technická místnost, koupelna společná s WC a 3 místnosti/ pokoj, ložnice a kuchyň/. Topení zajišťuje kotel na plyn Tiger Porotherm, krbová kamna, dům má plastová protihluková okna k silnici, elektřina a odpady jsou před 8 lety nové, kvalitní dřevěné podlahy ve všech 3 místnostech, v ostatních dlažba, nové vnitřní omítky, čerstvá malba. Venkovní zahrada je zasypána oblázky s umělou trávou. Součástí zahrady jsou dvě místnosti – např. k využití jako sklad, dílna, ze které by bylo možné ze strany z ulice vybudovat garáž nebo přímo probourat příčku a udělat další pokoj - místnost. U dílny je podlaha z piedry / kámen a pryskyřice/. Součástí zahrady je vlastní studna, ale není vytažena na zahradu, v současné době je pod zemí a na ní je napojen soused / užívání možno po dohodě zpoplatnit/. Vjezd do domu je společný se sousedem, každý vlastní určenou ½ vjezdu na katastru, 91m2. V roce 2019 – nová vstupní vrata a po celém pozemku je nový betonový plot, který zajišťuje soukromí. Fasáda domu je před rekonstrukcí novým majitelem. Dům je po odstěhování majitelů cca v srpnu 2021 ihned k bydlení. Naproti domu je zastávka autobusu MHD směr Ovčáry a TPCA. Od domu cca 150 m je zastávka MHD směr Kolín. V obci jsou potraviny a Jednota, školka a škola první stupeň. Směrem na Ovčáry 2 km je nákupní centrum, kde je Lidl, čínská restaurace, tabák atd. Cca 1 km je reperská drážka, kde jezdí vláček pro děti a nabízí krásnou procházku okolím. 150 m je benzinová pumpa non stop otevřená s hospůdkou a naproti se nachází restaurace. Pro bližší informace kontaktujte realitní makléřku.