ZpětÚvodAktuality Co je realitní zprostředkování?

Co je realitní zprostředkování?

01.12.2020 16:27

Co je realitní zprostředkování?

Co je realitní zprostředkování?

Zákon považuje za realitní zprostředkování vždy vyhledání toho, kdo má zájem o uzavření realitní smlouvy se zájemcem, přičemž tato činnost zahrnuje zpravidla:
 
a) poskytnutí inzertní služby (pouhá inzerce nebude sama o sobě považována za realitní zprostředkování, ledaže by byla spojena s provizí),
 
b) posouzení stavu nemovité věci a zpracování návrhu nabídkové ceny,
 
c) zpracování marketingu nemovité věci,
 
d) zajištění prohlídky nemovité věci,
 
e) obstarání stavebně technické dokumentace související s nemovitou věcí,
 
f) zprostředkování poskytnutí právních služeb,
 
g) zprostředkování úschovy za účelem zajištění plnění z realitní smlouvy.
 
Podmínky pro výkon činnosti realitního zprostředkovatele
 
Podmínky pro výkon činnosti realitního zprostředkovatele jsou trestní bezúhonnost a podmínky uvedené v živnostenském zákoně týkající se nové vázané živnosti „realitní zprostředkování“.
 
Zákon o realitním zprostředkování požaduje trestní bezúhonnost osob vykonávajících realitní zprostředkování. Za bezúhonnou se nepovažuje osoba, která byla „pravomocně odsouzena pro trestný čin spáchaný úmyslně, nebo pro trestný čin spáchaný z nedbalosti v souvislosti s poskytováním realitního zprostředkování“. Zákon dále podrobněji upravuje požadavky na bezúhonnost majitelů a členů statutárních orgánů právnických osob, které tuto činnost vykonávají.
 
Důležitou novinkou, kterou zavedl zákon o realitním zprostředkování do živnostenského zákona, je nutnost odpovídajícího vzdělání, kvalifikace nebo praxe v oboru pro ty kteří chtějí vykonávat činnost realitního zprostředkovatele.


Makléř měsíce

Mgr. Jitka Eben El Hadj

Makléř měsíce prosinec 2020

Pobočka

Praha

Tel. +420 777 131 223

Přidej se do týmu makléřů

RSSRSS

Aktuality

01. 12. 2020

Co je realitní zprostředkování?

Zákon považuje za realitní zprostředkování vždy vyhledání toho, kdo má zájem o uzavření realitní smlouvy se zájemcem, přičemž tato činnost zahrnuje zpravidla: a) poskytnutí inzertní služby (pouhá inzerce nebude sama o sobě považována za realitní zprostředkování, ledaže by byla spojena s provizí), b) posouzení stavu nemovité věci a zpracování návrhu nabídkové ceny, ...

Reference

Prima reality reference – prodej bytu 2+kk v Luberci, makléřka Ing. Petra Štromová

S prací makléřky pí Štromové jsme byli velmi spokojeni. Na začátku jsme byli mile překvapeni kvalitní prezentací bytu na internetu, kdy fotky byly velmi hezké. Při všech jednání jsme se dokázali na všem domluvit a domluvené vždy i platilo. Což v dnešní době nebývá zvykem.

 

Zobrazit podrobnosti